<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">CASA + DEPARTAMENTO EN VENTA: Barrio Parque, Cutral Co, Neuquén.</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><div><span style="font-weight: bold;">ESTADO: Documentación al día (Escritura y Estado Parcelario). Lista para transferir.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Superficies Totales</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Terreno: 281 m²</div><div><br></div><div>Construidos: 140 m² totales (Distribuidos en dos unidades independientes).</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UNIDAD 1: Vivienda Principal / Área de Servicios</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dormitorios:</span> 2 habitaciones amplias.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Baño:</span> 1 baño completo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cochera</span>: Garage cubierto con capacidad para 1 vehículo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Acceso:</span> Entrada independiente, ideal para mantener la privacidad de la segunda unidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">UNIDAD 2: Departamento Independiente (Apto Profesional)</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dormitorios</span>: 2 habitaciones.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Versatilidad</span>: Diseñado para funcionar como vivienda o estudio profesional/oficinas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Independencia:</span> Cuenta con su propio acceso, permitiendo el desarrollo de actividades comerciales o renta sin interferir con la unidad principal.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">Ubicación y Entorno (Barrio Parque)</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div>Infraestructura: Zona totalmente asfaltada con cordón cuneta.</div><div><br></div><div>Servicios: Conexiones activas de gas natural, agua, electricidad y cloacas.</div><div><br></div><div>Perfil: El barrio más exclusivo y tranquilo de Cutral Co, con alta demanda de alquileres profesionales.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Ventajas para el Inversor</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Doble Renta: Posibilidad de alquilar ambas unidades por separado.</div><div><br></div><div>Apto Profesional: Ideal para consultorios, estudios jurídicos o contables dada la ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Seguridad Jurídica: Verificación de estado parcelario al día</div><div><br></div> <br> <p></p>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7939546 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.