DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">CASA + DEPARTAMENTO EN VENTA: Barrio Parque, Cutral Co, Neuquén.</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><div><span style="font-weight: bold;">ESTADO: Documentación al día (Escritura y Estado Parcelario). Lista para transferir.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> Superficies Totales</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Terreno: 281 m²</div><div><br></div><div>Construidos: 140 m² totales (Distribuidos en dos unidades independientes).</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UNIDAD 1: Vivienda Principal / Área de Servicios</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dormitorios:</span> 2 habitaciones amplias.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Baño:</span> 1 baño completo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cochera</span>: Garage cubierto con capacidad para 1 vehículo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Acceso:</span> Entrada independiente, ideal para mantener la privacidad de la segunda unidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">UNIDAD 2: Departamento Independiente (Apto Profesional)</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dormitorios</span>: 2 habitaciones.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Versatilidad</span>: Diseñado para funcionar como vivienda o estudio profesional/oficinas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Independencia:</span> Cuenta con su propio acceso, permitiendo el desarrollo de actividades comerciales o renta sin interferir con la unidad principal.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">Ubicación y Entorno (Barrio Parque)</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div>Infraestructura: Zona totalmente asfaltada con cordón cuneta.</div><div><br></div><div>Servicios: Conexiones activas de gas natural, agua, electricidad y cloacas.</div><div><br></div><div>Perfil: El barrio más exclusivo y tranquilo de Cutral Co, con alta demanda de alquileres profesionales.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> Ventajas para el Inversor</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Doble Renta: Posibilidad de alquilar ambas unidades por separado.</div><div><br></div><div>Apto Profesional: Ideal para consultorios, estudios jurídicos o contables dada la ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Seguridad Jurídica: Verificación de estado parcelario al día</div><div><br></div> <br> <p></p>